정부가 오늘(26일) 아침 32번째 부동산시장 점검 관계장관회의를 개최합니다(개최했습니다).
최근 서울 평균 아파트값이 12억 원을 넘어선 가운데, 집값 상승세가 주춤하는 것 아니냐는 분석도 나오는데요.
'부동산 고점론'을 내세우는 홍남기 부총리는 어제(26일) 부동산시장 안정을 정책 최우선순위에 두고 총력을 다하고 있다고 말하기도 했습니다.
홍 부총리의 발언 들어보시죠.
[홍남기 / 경제부총리 겸 기획재정부 장관]
제가 부동산 시장 점검회의를 한 달 만에 하는 것 같습니다. 지금부터 32차 부동산 점검 관계장관회의를 시작하겠습니다.
최근 주택시장은 8월 말 이후 주택공급 조치의 가시화 그리고 금리인상과 가계대출 관리 강화 등 일련의 조치로 인한 영향이 이어지면서 그간 상승 추세가 주춤하고 시장 심리 변화 조짐이 점차 뚜렷해지는 모습입니다.
몇 가지 측면에서 살펴보면 첫째, 9월 이후 수도권 및 서울의 가격상승세가 지속적으로 둔화되는 추세입니다.
둘째 서울 아파트 실거래는 9월 이후 직전 대비 가격 보합과 하락 거래 비율이 크게 상승하고 있습니다.
셋째, 부동산 시장 수급 상황을 나타내는 매매수급 지수도 개선되어 지난 3월 말 수준으로 하락하고 특히 일부 민간지표의 경우 서울 아파트 매매시장에서 8월 셋째 주 이후 매수세가 8주 연속 둔화되며 매수자보다도 매도자가 많은 소위 매수자 우위로 재편되고 있습니다.
넷째, 향후 가격 상승 하락 여부에 대한 기대감을 나타내는 주요 기관들의 심리지표도 9월 이후 하락세로 반전되었고 오늘 발표된 한국은행의 10월 주택가격 전망 CSI도 3%포인트 하락하였습니다.
지금은 부동산시장 안정의 중대한 기로입니다. 가계안정 모멘텀이 본격적으로 확산될 수 있도록 주택공급 속도에 대한 제고, 그리고 부동산 관련 유동성 관리에 대한 강화 그리고 시장교란 행위에 대한 근절 등 기대심리 안정을 위한 모든 수단을 총동원해 나갈 것입니다.
오늘은 최근에 이와 같은 시장상황 변화에 대하여 점검, 평가하고 앞으로의 공급 촉진 및 투기근절 기조를 더욱 가속화하기 위하여 세 가지 안건을 상정, 논의합니다.
첫째 최근 주택시장 동향 점검 및 평가. 둘째, 2.4대책 1차 지정 결과 및 후보지 추가 확보 계획. 마지막으로 셋째, 투기근절대책 주요 추진 상황 및 성과를 논의합니다. 첫 번째 안건에 대해서는 ... (중략)
YTN 권남기 (kwonnk09@ytn.co.kr)
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